Spaarhypotheek
De spaarhypotheek is een leningvorm waarbij een levensverzekering gecombineerd wordt met een hypothecaire geldlening. U spaart via de levensverzekering voor de aflossing ineens aan het einde van de looptijd. U betaalt maandelijks een een verzekeringspremie en rente. Deze premie bestaat uit een spaarpremie en een risicopremie.
Aan het einde van de looptijd van de spaarhypotheek wordt de hypotheekschuld afgelost met de uitkering van de spaarverzekering.
Tijdens de gehele looptijd betaalt u naast rente een verzekeringspremie voor de spaarverzekering. Wanneer de rente tussendoor stijgt, daalt uw spaarpremie en vice versa.
Wat zijn de voordelen van een spaarhypohteek?
Bij de spaarhypotheek bent u er altijd zeker van dat de hypotheek op de einddatum wordt afgelost. Dit geeft zekerheid. Het opgebouwde kapitaal is geheel belastingvrij, dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld de beleggingshypotheek. Bij een hoge hypotheekrente is de spaarhypotheek extra interessant, omdat de rente die u ontvangt dan ook hoger is en dus de spaarpremie lager. Dit weegt op tegen de hogere hypotheekrente omdat deze aftrekbaar is van de belasting.
Wat zijn de nadelen van een spaarhypotheek?
Bij de spaarhypotheek kent men weinig vrijheid en geen mogelijkheden om van het opgebouwde kapitaal iets over te houden.
Voor wie is een spaarhypotheek geschikt?
Veel starters kiezen van oudsher voor een spaarhypotheek. Echter met de huidige hypotheekrente en mogelijke rendementen op de aandelenbeurzen kiezen velen toch liever voor de extra mogelijkheden van de beleggingshypotheek.