Fiscale aspecten
Wanneer u een huis koopt, heeft dit belangrijke gevolgen voor de belasting die u jaarlijks betaalt. In veel gevallen levert het u een voordeel op doordat de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar is. Daarnaast kunt u in het jaar van aankoop bepaalde éénmalig gemaakte kosten aftrekken zoals:
Eenmalig fiscaal aftrekbaar:
- Aanvraagkosten Nationale Hypotheek Garantie;
- Afsluitkosten voor de hypotheek;
- Bereidstelling provisie;
- Bouwrente (mits betaald na tekenen van de koopovereenkomst);
- Bouwrente (mits betaald na tekenen van de koopovereenkomst);
- Eventueel canon als de grond in erfpacht is;
- Inschrijving van de hypotheek bij het kadaster;
- Kosten taxatie rapport;
- Notariskosten voor de akte;
- Provisie voor verlenging van de offerteduur;
- Onder bepaalde voorwaarden verhuiskosten als u verhuist voor uw werk;
- Rente en kosten voor een overbruggingsfinanciering;
Niet aftrekbaar:
- Inschrijving van de transportakte bij het Kadaster;
- Kosten voor bouwkundig onderzoek;
- Makelaarscourtage;
- Notariskosten voor de transportakte en overdrachtsbelasting;